重庆装饰装修费用交流组

没房了?住宅待售面积去化周期仅为1个月!

柳州惠买房2019-06-12 15:59:01

近日,柳州市住建委公布了10月份的主要工作动态,其中涉及重大项目及房地产诸多项目。值得关注的是,10月后,柳州市商品房待售面积89.5万平方米,同比下降7.5%,消化周期约为2.29个月。其中住宅待售面积消化周期约为个1.02月;非住宅待售同比上涨,消化周期约为20.4个月。



·市政重点工程




柳州市政府线管领导及市政重点办相关负责人到文昌路与东环路交叉口改造工程项目现场召开推进会。会议对项目现阶段剩余三个主要工程时间节点提出要求:一是11月30日前完成南侧辅道机动车道部分的施工并开放交通;二是12月20日前完成下穿通道部分建设并开放交通;三是12月30日前完成项目红线范围内电缆迁改工作。


·房地产投资情况投资情况


根据市统计局数据,1~10月柳州市房地产完成投资258.96亿元,同比增长29.7%。


开发情况


根据统计局数据,1~10月柳州市新开工商品房面积257.13万平方米,施工面积2139.82万平方米,同比增加10.6%;竣工面积163.71万平方米,同比增长42.6%,新增商品房预售面积129.68万平方米。


销售情况


根据市统计局数据,1~10月柳州市共销售商品房333.89万平方米,同比增长20.2%,销售额236.72亿元,同比增长30.5%。销售情况持续火热。


库存情况


根据市统计局数据,柳州市商品房待售面积89.5万平方米,同比下降7.5%,消化周期约为2.29个月。其中住宅待售面积37.06万平方米,同比下降23.3%,消化周期约为个1.02月;非住宅待售52.44万平方米,同比上涨8.2%,消化周期约为20.4个月。

从这组数据不难看出,即使目前新增商品预售面积呈正增长,但在强大的去化力下,柳州市商品房待售面积持续降低。尤其是住宅,供不应求局面明显。






文字|芒果  图片|资料图片

编辑|彦祖